+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная
договора
Кому предоставляется служебное жилье

Кому предоставляется служебное жилье

Ряд граждан имеет право получить в пользование служебное жилье на время работы в учреждении, на предприятии или в период прохождения службы. Сложность оформления в том, что законом не установлен единый порядок получения таких квартир, а ключевые решения всегда принимает собственник. Сегодня этот вопрос рассмотрим подробнее, выделим общие правила и отдельные особенности по структурам. Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует. Общие положения содержатся в Жилищном кодексе РФ. Конкретизацию нужно искать в зависимости от сферы работы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из служебного жилья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предоставление служебных жилых помещений

О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью. После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения или право на выплату денежной компенсации ссылка за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц.

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы. Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту. Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В соответствии со статьёй При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. В соответствии с частью 2 статьи При предоставлении жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира начальника до обеспечения жилым помещением вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания , и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей , военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим — преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим — научным работникам, имеющим учёную степень и или учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.

При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв. Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября г. Кроме того, право на дополнительную площадь до 18 кв.

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по указанным нормам, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. Однако здесь может получиться очень неприятная ситуация, особенно если вы ждёте пополнение в семье.

Как уже указывалось в этой статье ссылка , возможность улучшения жилищных условий имеется только в том случае, если при увеличении состава семьи уровень обеспеченности станет меньше, чем учётная норма в вашем регионе. Таким образом, необходимо всё подсчитать, и принять решение — получить служебное жильё или рассмотреть вариант отказа от предложенной квартиры. Конечно, необходимо учитывать все обстоятельства — ведь не известно, когда будет предложена квартира большей площади?

Вопреки распространенному, но ошибочному мнению, отказ от получения квартиры не влечет никаких санкций — вас не передвинут в конец очереди. Однако в этом случаете вы лишитесь права на получение денежной компенсации ссылка за наем или поднаем жилого помещения. Нарушение сроков может привести к неблагоприятным последствиям. Остались вопросы? Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма служебного жилого помещения.

Типовой договор найма Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января г. N 42 Ссылка. Бывают случаи, когда в типовой договор со стороны наймодателя вносятся дополнительные пункты, ограничивающие права военнослужащих и членов их семей. Положения договора, не соответствующие закону, применению не подлежат.

Обсудить статью на Форуме. Здравствуйте, а если не предоставили служебное жилье, через год даже. Что делать в такой ситуации? Анна, в этом случае действует механизм денежной компенсации за наем жилого помещения. Добрый день. Представлено служебное жилье большей площадью чем положено. Имеют ли право выселить впоследствии на основании того, что служебное жилье выделено большего метража, чем положено?

И в каком порядке? Di n , вас не имеют права выселить из служебного жилья по основанию предоставления его в большем размере. Мне распределили служебную квартиру общей площадью 30,6 кв. Я собираюсь написать отказ, т. Имеют ли тфо право отказать в выплате поднаема?

Представляют комнату в общежитии 12,4 кв метров так как не женат Душ в общежитии практически отсутствует не соответствует требованиям санитарных норм. Как правильно отказаться от такого варианта без потери выплаты компенсации за поднаем? И вообще где прописано что на одного военнослужащего 6 кв. Добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации — состав семьи военнослужащего 4 человека и они проживают в 2х комнатной квартире 60кв.

Также военнослужащий имеет право на доп. Учетная норм в городе — 10кв. Имеет ли военнослужащий право на расширение жил площади? Например, получение 3х комнатной квартиры. Олег, к сожалению — нет, вы не имеете право на улучшение жилищных условий. Дополнительная площадь учитывается при предоставлении жилого помещения и не учитывается при определении нуждаемости.

В году была получена служебная кв с общей площадью Проживаю в ростовской обл. Мне очень жаль, но в данном случае у вас действительно уровень обеспеченности составляет 12 кв.

Но выход может быть. Очень упрощённо: если появится четвёртый член семьи не обязательно ребёнок — тогда вы сможете претендовать на 72 кв. Я женат, недавно перевелся на новое место службы, здесь закрытый военный городок, снимать жилье за пределами нет возможности, предлагают жить в двухкомнатной квартире: мне с женой и в другой комнате совершенно чужой человек.

Имеют ли право на это и каким документом можно руководствоваться в этом случае? Да, откажут, так как вы отказались необоснованно. Дело в том, что норма предоставления в общежитии составляет всего 6 кв. Предлагают получить 2-х комнатную служебную квартиру 78 кв. Вправе ли я отказаться от него, с сохранением выплаты за поднаем, если ко мне могут подселить ещё кого-нибудь?

Одному ребёнку ещё только 8 месяцев, как вообще возможно заселить в служебную квартиру семью и ещё кого то? Добрый день, Владимир! Отказ от квартиры повлечёт отказ от выплаты компенсации за поднаем. Подселение кого-либо в служебную квартиру закон не предусматривает.

Оформляем договор найма служебного помещения, требуют, помимо всего прочего, экспертное заключение от санэпидемстанции сделать за свой счет , и справки УЗИ на всех членов семьи. Обосновывают тем, что этого требует администрация города, к их фонду принадлежит жилье.

Помимо этого, требуют абсолютно все документы справки из части, копии паспортов, заверенные командиром и т. Правомерно ли это и если нет, на что можно ссылаться? Нет, не правомерно. Он есть и на этом сайте. Проживаем в 2х комнатной квартире в Москве 46 кв. Состав семьи 4 человека плюс кандидат наук. Ожидается появление пятого члена семьи. Понимаю,что имею право на улучшение жилищных условий.

Какие действия? Меня поставят в очередь на улучшение? Могу ли я отказаться от жилья и перейти на поднаем до предоставления жилья удовлетворяющего нормам? Добрый день, Константин! Учёная степень не влияет на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий но влияет на размер предоставляемого жилого помещения.

После появления пятого члена семьи необходимо направить документы в Регионжильё для постановки на очередь на улучшение жилищных условий пр. Увы, но получать денежную компенсацию за поднаём в данной ситуации не получиться, нет оснований.

Спасибо за ответ. Вопрос в продолжение. А какие тогда должны быть основания для выплаты поднаема? При появлении пятого члена семьи общая площадь в 46 кв не будет соответствовать учетной норме в 10 кв на каждого члена семьи.

Дело в том что постановке в очередь на улучшение может оказаться процессом бесконечным. Могу ли я отказаться от жилья и до момента предоставления нового в соотвествии с требованиями, получать поднаем. В любом случае,что будет если я откажусь от квартиры в которой сейчас проживаю? Если краткого комментария по вашей ситуации вам недостаточно, то вы можете заказать подробную и развернутую консультацию здесь или здесь.

Подскажите, пожалуйста, если жена военнослужащего имеет постоянную прописку у сестры, но не является собственником квартиры собственников 4- дети, сестра, муж сестры. Правомерен ли отказ в предоставлении служебного жилья на жену военного. При постановке на учет предоставлен документ на квартиру родственников, где указаны все собственники, также выписка с паспортного стола.

И какие для этого нужны будут документы? Перечни документов, бланки, образцы, разъяснения по их заполнению — все это имеется на сайте. Отказали в распределение служебной квартиры по причине того, что я одинокий военнослужащий по контракту, не имеющий 10 лет выслуги.

Служебных квартир подходящих по норме достаточно. Законно ли это? Нет, не законно. Законодательство не содержит никаких требований как к выслуге лет, так и к составу семьи.

Служебное жилье: возможность получения и приватизации

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд. Служебная квартира предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться. Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений. На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация.

Многих государственных служащих и тех, кто работает вдалеке от дома, интересует вопрос служебного жилья. В частности, можно ли оформить право собственности на него. Это зависит от множества нюансов.

Назначение служебных жилых помещений. Оформление договора найма служебного жилого помещения. Форма сообщения о предлагаемом служебном жилом помещении. Выдача сообщений о предлагаемом служебном жилом помещении. Форма и образец заполнения сведений о наличии отсутствии жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и или принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения военной службы.

Служебная квартира

Цены на недвижимость в нашей стране очень высокие, и далеко не каждый может позволить себе приобрести жилплощадь в собственность. Многие стараются выйти из ситуации и берут кредиты, кто-то вступает в ипотечную программу, но у большей части населения не хватает средств даже на вступительный взнос. Бюджетные организации идут навстречу населению и предоставляют своим сотрудникам служебные квартиры. Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания. С работником заключается договор найма служебного жилого помещения, который не может превышать срок службы сотрудника, указанный в контракте или трудовом договоре. Таким образом, ведомственное жилье — временное решение проблемы и не дает уверенности, что завтра работника не уволят и не попросят освободить помещение. Более того, служебные квартиры привязывают работника к рабочему месту в конкретной организации в конкретном регионе и ставят человека в полную зависимость от работодателя. Таким образом, приватизация служебной недвижимости является одной из самых актуальных и острых проблем, так как получить ее в собственность практически невозможно. Однако, несмотря на общее правило о запрете приватизации служебного жилья, законодательство РФ все же допускает определенную свободу действий в этой сфере. Но при условии, что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.

Служебное жилье

Согласно ст. Бытует ошибочное мнение, что к служебным помещениям относятся не только служебные квартиры, но и комнаты в общежитиях , а также комнаты, в которых проживают другие наниматели жилья. В данном случае ошибка состоит в том, что ряд организаций неверно исходит из толкования временного характера проживания в служебном жильё и в общежитии. Служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с организацией, в период работы в ней в период прохождения службы. К служебным жилым помещениям относятся только отдельные квартиры.

Действующее Жилищное Законодательство РФ регулирует многие вопросы, касающиеся служебного специализированного жилищного фонда. Согласно ст.

В связи с продлением срока приватизации до 1 марта года участились случаи обращений граждан по вопросам приватизации служебных жилых помещений. Оксана Лявинец, младший юрист ATC group, ответила на наиболее популярные вопросы в этой области, основываясь на действующем законодательстве и практике. Согласно ст.

Приватизация служебного жилья: миф или реальность?

О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью. После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения или право на выплату денежной компенсации ссылка за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц. Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы. Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Открытый разговор" о вопросах жилья

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. При предоставлении служебных жилых помещений норма предоставления площади жилого помещения см. Возможность предоставления в качестве служебного жилого помещения комнаты в коммунальной квартире и тем более нежилого помещения исключена в силу императивного характера данной правовой нормы. Служебными могут быть признаны все квартиры многоквартирного дома, что ограничивает возможность нахождения в одном доме одной квартире жилых помещений, подчиненных общему и специальному режимам пользования. Жилищное право: Учебник для вузов.

Получение служебного жилья в 2020 году: порядок действий, документы и особенности

Военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, а так же проживающим с ними членам их семей, предоставляется служебное жилье. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные помещения в других близлежащих населенных пунктах. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу, к которому прикладываются следующие документы:. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, соответствующим Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение ст 94 ЖК РФ. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения его содержания и освобождения. Жилищный договор, заключаемый с военнослужащим, является срочным. В отличие от договора найма срок действия жилищного договора ограничивается:.

Служебное жилье для военнослужащих предоставляется из здравствуйте,подскажите пожалуйста к кому обратиться с вопросом по поводу того,что.

Служебные жилые помещения являются специализированными жилыми помещениями и предоставляются на основании решений собственников таких помещений государственных или местных органов власти или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений ст. В зависимости от характера трудовых отношений граждан с соответствующими органами власти или организациями порядок предоставления жилых помещений различен. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома или отдельной квартиры на период работы в органах государственной власти, местного самоуправления, государственных и муниципальных предприятиях или учреждениях или на период прохождения службы. Для предоставления служебного жилья могут потребоваться следующие документы, заверенные надлежащим образом или представлены с предъявлением подлинников документов: личное заявление; копия трудовой книжки; справка из кадровой службы, содержащая сведения о составе семьи работника и сроке заключения контракта о прохождении государственной гражданской службы; документы, подтверждающие семейное положение заявителя копии паспортов работника служащего и членов его семьи; документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности пользовании работника служащего и членов его семьи. Указанный перечень документов не является исчерпывающим, и в зависимости от условий предоставления жилого помещения могут потребоваться иные документы.

ГВП отвечает: Предоставление военнослужащим служебных жилых помещений

Разъясните, пожалуйста, норму статьи 15, п. Согласно данной статье служебные жилые помещения предоставляются по истечении 3-х месяцев службы, до истечения 3-х месяцев военнослужащим должны предоставляться специализированные жилые помещения для временного проживания общежития. Также на основании отсутствия кухни и других бытовых комнат в общежитии". Вопросы жилищного обеспечения военнослужащих регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации далее - ЖК РФ , федеральным законом от

Характерный и актуальный вопрос в наше время. На что можно рассчитывать, получив служебную квартиру? Можно ли ее приватизировать? Есть ли гарантия того, что при выселении можно рассчитывать на другую жилплощадь?

Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру или прапорщику , входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству. Гражданин, заключивший контракт о прохождении службы, имеет право на обеспечение отдельной служебной квартирой, частным домом или комнатой в общежитии.

Портал ГдеЭтотДом. РУ составил рейтинг профессий, где получение служебной квартиры является распространенной практикой. Источник: ГдеЭтотДом. Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация.

Жилье — особый объект гражданско-правовых отношений, социальная значимость которого предопределила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Служебное жилье — это особая категория жилья, предназначенная и предоставляемая гражданам в связи со спецификой их трудовой деятельности. В данной статье рассмотрим вопросы, касающиеся правового положения служебных жилых помещений, кому предоставляют служебные жилые помещения, и возможна ли приватизация служебного жилья. Прокурор г. Воркуты обратился в суд с иском к администрации МО ГО о возложении обязанности заключить договор найма служебного жилого помещения со старшим лейтенантом К.

Молчание. - Мидж. Ты меня слышишь. От ее слов повеяло ледяным холодом: - Джабба, я выполняю свои должностные обязанности.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савелий

    Между нами говоря, вы не пробовали поискать в google.com?